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miércoles, 1 de agosto de 2007

...adiós al Calderón

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...el alcalde de la capital, Alberto Ruiz-Gallardón, la cervecera Mahou y el Atlético de Madrid han firmado un convenio en la Casa de la Villa en el que han fijado las líneas generales del acuerdo para la recalificación de los terrenos del Estadio Vicente Calderón.
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...como a cualquier arquitecto, el actual campo de futbol del atlético de madrid siempre me ha fascinado, principalmente por las situaciones espaciales y urbanas a las que se ha adaptado (M-30, manzanares, nudo sur, edificaciones próximas...), su forma y volumen únicos con la tribuna principal aislada, y, por supuesto, por su localización en pleno centro de la ciudad [...se puede "oler" el futbol desde atocha o desde la puerta de toledo, bajando hasta el estadio...]...
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dos vistas aéreas del actual campo de futbol del atlético
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distintas imágenes del emplazamiento y modelo a escala del nuevo estadio
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...entre los términos del convenio, se ha acordado que el Estadio de la Peineta pasará a ser propiedad del equipo rojiblanco a partir de 2016, después de los Juegos Olímpicos de los que Madrid quiere ser sede, y que entre las construcciones que se realicen en los terrenos que actualmente ocupa el estadio no habrá torres y será todo zona verde.
...otro de los puntos aprobados entre las partes es que no se edificarán viviendas de protección oficial, para así compensar el elevado coste de las obras.
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...en cuanto a la gestión de los gastos de soterramiento del único tramo de la M-30 que aún discurre en superficie, entre el Nudo Sur y el paseo del Marqués de Monistrol, cuyo presupuesto es de 140 millones de euros, el 60% estará a cargo de los privados y el 40% correrá por cuenta del Ayuntamiento.

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...el nuevo estadio, con capacidad para 73.000 espectadores y totalmente cubierto, estará listo para albergar los partidos del equipo Madrileño en tres años, momento en el que comenzaría a derribarse el Calderón, aunque no será de su propiedad hasta el 2016.

....el nuevo diseño de La Peineta correrá a cargo de los arquitectos autores del proyecto inicial, Cruz y Ortiz.
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...con cargo a los beneficios de esta operación, que aún queda por definir en cuanto al diseño de los edificios que se construirán íntegramente en el suelo de Mahou, se sufragará la reforma del nuevo estadio, por unos 180 millones de euros; el soterramiento del tramo pendiente de la M-30, por alrededor de 140; la urbanización de la zona, por cerca de 50 millones; y la ampliación de un centro educativo.

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...este acuerdo supone el primer paso por las tres partes para que la operación llegue a buen puerto, pero habrá que esperar hasta el próximo otoño para que eche el cierre definitivo.
Las condiciones finales del acuerdo se recogerán en un protocolo en el que quedará establecido hasta el último compromiso de las partes.
Los terrenos que el Atlético de Madrid y la cervecera Mahou han solicitado recalificar tienen una superficie de nueve hectáreas. Concretamente, 92.297 metros cuadrados, de los que, en torno a 30.000, son propiedad del equipo colchonero y el resto de Mahou.
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...es decir, que los pisos o las futuras torres se concentrarán en los terrenos de la cervecera, cuya urbanización será diseñada por el arquitecto estadounidense Tom Mayne.

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...en fin...
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[...dedicado a tomasete, atlético hasta la médula...]
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